Description
聯想圖解不動產估價概要(9版)
本書包括緒論、比較法、成本法、土地開發分析法、收益法等估價基礎要點,並附錄最新年度不動產經紀人考試估價概要試題及解答,協助讀者熟悉估價這一科的試題方向與題型。
本書為準備「不動產經紀人」國家普考「不動產估價」科目最佳考試工具用書。也適合想要報考「不動產估價師」國家高考的考生進入不動產估價領域的入門書籍。以簡單扼要的方式帶領您輕鬆進入不動產估價的學術領域。精闢解析估價理論以及應考秘訣精華。
獨創聯想記憶法圖解,幫助背誦。這次再版本書,是將個人長年對不動產估價的理論探討、經驗實踐及教學相長的心得,再參考「心智圖聖經」、「圖形思考技巧」及「金字塔原理」等學習方法重新編輯「聯想圖解不動產估價概要」一書,希望能更接近「編一本簡單、效果、快樂學習書」這個理想。
本書乃在特別編輯與考量下的產物,確可做為考生的最佳利器。
目錄推薦序 曾文龍
作者序 聯想圖解幫助記憶,快速掌握估價得分之鑰
考試命題大綱
第一章
緒論
第一節 基礎導讀 /19
第二節 本章相關不動產估價技術規則條文說明 /54
第三節 考古題—選擇題 /66
第四節 考古題—申論題 /93
第二章
比較法
第一節 精華導讀 /123
第二節 本章相關不動產估價技術規則條文說明 /136
第三節 考古題—選擇題 /143
第四節 考古題—申論題 /162
第三章
成本法
第一節 精華導讀 /177
第二節 本章相關不動產估價技術規則條文說明 /202
第三節 考古題—選擇題 /214
第四節 考古題—申論題 /237
第四章
土地開發分析法
第一節 精華導讀 /247
第二節 本章相關不動產估價技術規則條文說明 /254
第三節 考古題—選擇題 /260
第四節 考古題—申論題 /267
第五章
收益法
第一節 精華導讀 /275
第二節 本章相關不動產估價技術規則條文說明 /294
第三節 考古題—選擇題 /306
第四節 考古題—申論題 /330
第六章
其他相關估價
第一節 精華導讀 /347
第二節 本章相關不動產估價技術規則條文說明 /365
第三節 考古題—選擇題 /385
第四節 考古題—申論題 /410
附錄一 不動產經紀人考試
不動產估價概要試題及參考解答
111年不動產經紀人不動產估價概要試題及參考解答/429
110年不動產經紀人不動產估價概要試題及參考解答/438
附錄二 土地徵收補償市價查估辦法/447
附錄三 中華民國不動產估價師公會全國聯合會
第四號公報(110年11月1日發布)/457
參考書目 /489
书名简译:联想图解不动产估价概要(9版)
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