Description
羅姐談房屋檢驗攻略標竿：預售交屋、成屋交屋、中古屋驗屋程序輕鬆上手！
目錄前言｜房屋也需要健康檢查！
──驗屋，讓人安心的履約保證
──中古屋驗屋，攸關買賣三方的共識
──新成屋的驗屋，重點放在防患於未然
──驗屋公司角色，房屋健康的守門員
──水電的驗屋，內行人一眼便知有沒有！
──驗屋等於房子的健康檢查，努力與建商達成雙贏
──誰可以來驗屋？驗屋師的標準建立
──驗屋流程，和驗屋所需時間
──驗屋標準，驗屋師的證照
PART1驗屋攻略標竿｜Let's Go！一起探索房屋檢驗深水區
因應新的消費需求，就有新的市場機會。我便思考，過往的各種營建「實戰」經驗，若是能夠有機會做更大的發揮，豈不是美事一件？
所以開始動心起念，進一步瞭解有關驗屋這件事情，而有了這整件事的開端，2023年5月我成立了「標竿驗屋科技公司」，成了房屋健檢的守門員，期許帶領民眾買好房、住好屋。
驗屋的水到底有多深，就讓羅姐身先士卒，帶著大家一塊深入挖掘吧！
1-1 驗屋水很深？羅姐開門說亮話
1-2 驗屋又不能解決問題，幹嘛做？
1-3 有拜有保庇，有驗有安心
1-4 怎樣選擇好的驗屋公司？
1-5 驗屋項目，不是越多越好？
1-6 建商怎樣看待驗屋這件事之一
1-7 建商怎樣看待驗屋這件事之二
1-8 建商怎樣看待驗屋這件事之三
1-9 驗屋深水區，量測檢驗的基本理論
1-10 抓漏
1-11 陽台防漏水
1-12 中古屋要不要驗屋？
1-13 驗屋由誰付費？
1-14 地震
PART 2驗屋不藏私｜房屋檢核標準SOP項目大公開！
驗屋到底有哪些區塊和面向？羅姐不藏私完整剖析，標竿首選、精華盡出，將檢核項目完整大公開，方便讀者自行參照與運用，亦可作為與驗屋公司的討論和評估。
驗屋空間包括：玄關／客廳、廚房、主臥室、主衛浴室、客臥室、客衛浴室、前／後陽台；檢驗項目，則包含：門窗工程、土建工程、給排水工程、電器設備四大類。以下依各個空間和類別一一列表呈現，只有擁有這一本，驗屋大小事從此不用愁。
2-1 驗屋空間：玄關／客廳
項目：門窗工程
01玄關門／02鋁窗
項目：土建工程
03天花／裝修天花／04泥作／油漆／05 地磚
2-2 驗屋空間：廚房
項目：門窗工程
01鋁窗
項目：土建工程
02天花／裝修天花／03壁磚／泥作／油漆／04地磚
項目：給排水工程
05洗滌台、五金龍頭
項目：電氣工程
06廚具設備
2-3 驗屋空間：主臥室
項目：門窗工程
01門／02鋁窗
項目：土建工程
03天花／裝修天花／04泥作／油漆／05地磚
2-4 驗屋空間：主衛浴室
項目：門窗工程
01門／02鋁窗
項目：土建工程
03天花／裝修天花／04壁磚／泥作／油漆／05地磚
項目：給排水工程
06面盆／07浴缸／08馬桶／09淋浴間
2-5 驗屋空間：客臥室
項目：門窗工程
01門／02鋁窗
項目：土建工程
03天花／裝修天花／04泥作／油漆／05地磚
2-6 驗屋空間：客衛浴室
項目：門窗工程
01門／02鋁窗
項目：土建工程
03天花／裝修天花／04壁磚／泥作／油漆／05地磚
項目：給排水工程
06面盆／07浴缸／08馬桶／09淋浴間
2-7 驗屋空間：前／後陽台
項目：門窗工程
01門
項目：土建工程
02天花／裝修天花／03壁磚／泥作／油漆／04地磚
項目：給排水工程
05給水龍頭／排水管／地坪排水
2-8驗屋空間：其他複合式場所
項目：電氣工程
01電氣／電視／電話／弱電
02機具設備
PART 3 開門說亮話｜羅姐x專家，巷子內驗屋經驗談
3-1 連續創業家&作家 崴爺
3-2 東龍不動產專任委託部經理 陳泰源
3-3 台灣室內設計裝飾協會理事、合瑪設計總監 張彥騰
3-4 昌宇建築土木包工有限公司總經理 李明溯
3-5 桃園市議員 黃崇真
3-6 喆璽不動產仲介經紀公司董事長 趙儀君
3-7 「青埔我的家」臉書社團團長 李佳樺
3-8 寶麟廣告副總經理 管清智
3-9 「好房網」資深記者 林和謙
3-10 地產秘密客 Ting&Sam
特別收錄｜01「中華民國全國驗屋推廣協會」理監事談驗屋
特別收錄｜02專業驗屋必備工具分享
附錄｜他山之房可以攻錯：美國與日本驗屋參考網站
书名简译:罗姐谈房屋检验攻略标竿：预售交屋、成屋交屋、中古屋验屋程序轻松上手！
